Индивидуальное проектирование частного дома, коттеджа, таунхауса, дуплекса, виллы, усадьбы

Работаем по всей России, от 150 р/м² и в самые сжатые сроки без ущерба качеству

Немного о нас

Кошель Сергей Владимирович
Кошель Сергей Владимирович

Технический директор ООО "ВЕСС"
Закончил Кубанский Государственный Технологический университет.
Строил и проектировал такие объекты как: стадион Фишт в г. Сочи, футбольные манежи ФК Краснодар, нефтяные сооружения на севере.
Более 10 лет занимается строительством и проектированием жилых и общественных зданий.

Никитин Лев Николаевич
Никитин Лев Николаевич

Главный инженер проекта.
Закончил Ростовскую Архитектурную Академию
Стаж проектирования 16 лет
Реализованных проектов более 300.

Дарья Житова
Дарья Житова

Архитектор.
Закончила Новосибирский государственный университет архитектуры, дизайна и искуств
Стаж проектирования 5 лет
Реализованных проектов 76.

Инна Курдюкова
Инна Курдюкова

Старший архитектор.
Закончила Кубанский Аграрный Университет
Стаж проектирования 8 лет
Реализованных проектов более 163.


Как проект дома спасает ваш кошелек от лишних трат?

Проект, выполненный по всем правилам, сократит итоговую сумму строительства в 2 раза

экономия благодаря грамотному проекту
Получить документы на дом и разрешение на строительство будет проще.
Вы сразу представляете каким будет дом, поэтому не потребуются переделки в процессе.
Вы сможете избежать фатальных ошибок при строительстве: трещин, плесени, протекания.
В построенном доме не будет бесполезной площади (зон нецелесообразного использования).
Существенная экономия времени строительства, а вам не придется тратить свое время на контроль и согласования.
Мы профессиональная команда проектировщиков, знающая все тонкости процесса.

Из чего формируется стоимость проектных работ:

Площадь объекта
Сложность объекта
Состав проектной документации
Срочность выполнения проекта

Наши цены

Нажмите на строку, чтобы увидеть подробности

Тип проекта СТОИМОСТЬ, рублей/м²
от 80-250 м² от 251-600 м² Более 600 м² Пример
Эскизный проект 150 руб.* 130 руб. 100 руб. Скачать

Здесь отображаются общие сведения, позволяющие понять, как в целом будет выглядеть дом. Указываются и планировочные решения: второстепенные, основные объекты, подготовка территории под застройку, временные сооружения. Можно смело говорить о том, что такого наглядного материала вполне достаточно, для формирования окончательного мнения о готовности заказать услугу именно у нас. В состав документации входит два разреза здания, двух-, трехмерное изображение дома. Уже на этом этапе проектирования наши специалисты могут определить наиболее удобные пути подвода коммуникаций электро-, газо-, водоснабжения.

Состав проекта:

  • Общие данные
  • Разработка планировочных решений
  • 1-2 разреза
  • 4 фасада
  • 2-4 3D изображения
АР — Архитектурные решения 350 руб. 300 руб. 250 руб. Скачать

Данный раздел альбома архитектурно-строительных чертежей для частных домов и коттеджей, включает в себя: поэтажную проработку кладочных планов, узлы соединения, план кровли, фасады с фрагментами, развертку вентиляционных каналов, таблицы материалов, спецификации дверей и окон, элементы деталей декора.

Состав проекта:

  • Общие данные
  • План подвала или фундамента
  • Поэтажные планы
  • План кровли
  • Маркировочные планы
  • Фрагменты планов
  • Фасады
  • Разрезы
  • Схема заполнения оконных и дверных проемов
  • Спецификация элементов
  • Экспликация полов
  • Фрагменты фасадов
  • Узлы и детали
КР — Конструктивные решения 350 руб. 300 руб. 200 руб. Скачать

Можно сказать, что это основа проекта здания. В ней содержится проработка оптимальных расчетных схем и детальная увязка принятых решений, относительно несущих конструкций. Так, конструктивные решения определяют тип используемых материалов, обеспечивающих надлежащую надежность, а также безопасность всего дома. Проработке подвергаются все узлы, начиная от фундамента, и заканчивая кровлей. Специалисты учитывают физику взаимодействия материалов, их прочностные характеристики. По главу гула ставится комфорт и безопасность эксплуатации объекта.

Состав проекта:

  • Чертеж основания фундамента
  • Чертеж узлов и деталей фундамента
  • Чертеж фундамента, ведомость деталей, спецификация элементов
  • План утепления фундамента
  • Кладочный план 1-го этажа на отметке +0,000 с ведомостью перемычек и узлами
  • Кладочный план 2-го этажа с ведомостью перемычек и узлами
  • Разрезы
  • Узлы и Сечения
  • Планы перекрытий всех этажей, ведомость деталей, спецификация элементов, узлы и детал
  • перекрытий
  • Конструктивный план кровли, ведомость деталей, спецификация элементов
  • Сечения кровли
  • Узлы и детали кровли
ВК – Водоснабжение и канализация 90 руб. 80 руб. 60 руб.  

Первым делом устанавливается источник подачи воды, производится расчёт потери давления при заборе. Детально описываются материалы, которые будут использоваться при реализации проекта – их состав, комплектность. Указывается схема разводки труб, потребители: мойка, ванная, бассейн, джакузи.

Состав проекта:

  • Ведомость рабочих чертежей;
  • Общие указания;
  • Поэтажные планы;
  • Схема водоснабжения;
  • Схема канализации;
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов.
ЭО — Система электроснабжения 140 руб. 120 руб. 100 руб.  

Проектирование коттеджей невозможно представить без раздела, посвященного расчету устройства электросети. При планировании электроснабжения определяется суммарная мощность электроприборов, осветительной техники, количество точек освещения, розеток, выключателей. Особое внимание уделяется подбору оборудования, материалов.

Состав проекта:

  • Общие указания
  • Схема расчетная, принципиальная
  • Поэтажные планы освещения
  • Поэтажные планы силовой сети
  • Схема уравнивания потенциалов
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов
ОВ — Отопление, тепловые сети 160 руб. 150 руб. 120 руб.  

В рамках работ по планированию системы обогрева и вентиляции, специалисты «Миллениум» определяют ключевые детали, как то источник энергоснабжения, место врезки, тип разводки, схема, спецификация оборудования. Важно подчеркнуть, что мы разрабатывает документацию с учетом имеющегося доступа к топливу, подбираем генератор тепла и способ обогрева, соответствующий климатическим условиям, тепловой карте строения.

Состав проекта:

  • Ведомость рабочих чертежей
  • Общие указания
  • Поэтажные планы
  • Схемы отопления по этажам
  • Схемы вентиляции по этажам
  • Спецификация оборудования, изделий и материалов
ЛД – Ландшафтный дизайн от 5500 р. за 1 сотку  
 
Авторский надзор от 5000 р.  

Услуга представляет собой контроль всех этапов строительства коттеджа. Архитектор или проектировщик оценивают текущую работу специалистов, производят личную приемку каждого из этапов.

* – Минимальная стоимость заказа 15 000 р.


Что такое проект частного дома?


Процесс работы с нами

Оставляете заявку или связываетесь по телефону: 8-928-88-26-123
(Время 5-15 минут, бесплатно)
Встреча в офисе для обсуждения проекта вашего будущего дома. Заполняется техническое задание, в котором отображаются все ваши пожелания. Далее заключается договор с оговоренной стоимостью и сроками выполнения проекта. (Время: от 1-2 часов, оплата авансовой части). Для иногородних есть способы для дистанционной связи.
Дальше процесс согласований происходит дистанционно, через удобные средства связи.
Вручение в печатном и электронном виде готового проекта.
(Время 5-10 минут, оплата выполненной работы)

Как нас найти

Адрес офиса: Краснодар, ул. Красных Партизан 216, оф 505